Mert korrupció nincs, csak a sikeres üzletkötések ismertek - Ócsa önkormányzatának is vannak dolgai ( - Oxyfa)

Az ember sokszor csak néz, de nem érti, hogy minek és mire megy az egész.  

Itt van mindjárt ez a csodafa, az oxy.  Önkormányzatunkban Bukodi Károly tűnt elkötelezettnek ez ügyben. A képviselők egy része és a jogász vélekedése szerint sem teljesen tiszta egyértelmű bizonyos dolog ezzel a projekttel.

Drága mulatság és mocskos hazudozás az egész - a fele sem igaz ( - mögöttes milliókért zajlik az egész cirkusz)

Kezdődik azzal, hogy  a megállapodás - tervezetben az ingatlantulajdonos önkormányzatra nagyon sok terhet, kötelezettséget szabtak. 

Ezek közt szerepel az esetleg felmerülő kár, amit elég részletesen taglal a megállapodás, és ez mind az ingatlantulajdonos (önkormányzat) hibájára vonatkozó kárként van megjelölve. 

Aztán folytatódik azzal, hogy a kijelölt terület besorolása szerint nem erdősíthető mivel az szántóföld. Erre a földterületre nem lehet csak úgy fásítást kezdeményezni majd fakitermelést végezni.

A telepítésre kijelölt földterület hivatalosan szántó művelési ágú, ahhoz, hogy oda fát tudjanak telepíteni, művelési ágat kellene változtatni. Erre a Carbon Solutions Kft képviselője, Gere Krisztina előadja, hogy ez a "fa" dísznövényként van nyilvántartva, (!)  illetve nem teljesen tisztázott a szántóföldre ültethetősége(!).  Nem véletlenül, ennek kijátszásáért teszi hozzá, megállapodás készül a Soproni Egyetemmel, hogy kutatási területeket hozzanak létre. Ócsa is egy ilyen bújtatott övezet lenne, pontosabban a földterület válhatna azzá. Vagyis a szántó művelési ág alatt talán beférne mindez. Így próbálják megvédeni magukat a jogi bizonytalanságtól. E-mellett kutatások is folynak ezzel a "fával.

Gere Krisztina Carbon Solutions Kft képviselője a testületet előtt meghatározza az irányt, amikor kijelenti, hogy azt fogják mondani, hogy ez egy kutatási terület.

A polgárőrök éjjel-nappal védték és őrizték a területet - az oxyfa-üzlet fontos volt a városvezetésnek

Mindez azt igazolja, hogy ez mégsem egy kiforrott és visszaigazoltan bevált, és teljesen elfogadott és jövedelmező dolog lenne. Máskülönben minek a cselezés, a kiskapu az esetleges számonkérés során?

De ez sem elég, mert a problémák tovább hegyeződnek. A kinézett szántóföldön nincs öntözőrendszer kiépítve. Az oxyfa pedig roppant vízigényes. A Carbon Solutions Kft képviselője elmondja hogy, igen, ez így van. Ezért öntöző-rendszert kell kiépíteni, ami esetleg aggregátorral működik majd.

A megkérdezett jogász szerint előnytelen az önkormányzat számára az a szerződés-tervezet, amit az önkormányzat és a képviselők elé tártak. 

Bukodi Károly mégis és újfent azt javasolja, valamint arra kéri a képviselőket, hogy jelen esetben szavazzák meg az előterjesztést és kössenek szerződést a 0175/46 hrsz. alatt nyilvántartott szántó művelési ágú ingatlan területén Oxyfa telepítéséről a 4.1 napirendi pont (szóbeli előterjesztés) alapján.  

A felek gratulálnak egymásnak - ezzel biztos jól jár valaki

 

Az, hogy Bukodinak ebben mi volt a ráció, nem tudni. Csak azt, hogy ezt követően az önkormányzat ismert pályáztatás, vagy meghirdetés nélkül 20.320.000,- Ft értékben szerződést köt a ceglédi Springline Garden Bt-vel közel egyéves (2015.06.04.-2016.05.31.) időtartamra a 0175/46 hrsz. földterület ültetvény gondozására.

Ez a szerződés a jövőhónap végén fog lejárni.  A következő testületi ülésen már kéne foglalkozni azzal, hogy az ültetvény gondozását ki vigye tovább.

Ócsán több kertészettel foglalkozó vállalkozás létezik, üzemel. Számukra és az önkormányzat számára sem lett volna közömbös, hogy a 20 milliós üzletet egy olyan helyi vállalkozás nyeri, mely itt fizet iparűzésit, vagy egy olyan, aki másutt.  

Az ember nem érti, hogy miért nem került szóba a Barizskert (- Kertépítészet mesterfokon) vagy a Balázs Zsolt-féle kertészet. Elvégre mindkettejük képes lett volna a cserjék öntözéssel járó gondozásra. A szükséges védelmet meg amúgy is Boros Tibor csapat biztosítja, akik az éves beszámolójukban külön is említik, hogy feladatszerűen, naponta ellenőrzik a területet.

Napi feladat - ültetvény ellenőrzés ( - ez csak nem akar "úgy" növekedni)

Kontroll -  Polgárőrök "munka"  közben

Szóval kiemelt fontosságú ez az egész a polgármester számára, ha már ennyi gondoskodást, figyelmet és erőfeszítést tesz ennek az egy üzletnek az érdekében. 

A Barizskert kimaradt ebből, a szép haszonnal kecsegtető üzletből, ahogy a Balázs Zsolt is. Ő viszont apró lehetőségként megkapta a városi tulipánültetés lehetőségét, ami ha nem is annyira jövedelmező, mint az oxy-cserje, de mégiscsak pénz. 

Azonban a jövő hónap még sok mindent hozhat. Az is lehet, hogy az elkövetkező egy évre egy ócsai kertészeti vállalkozás juthat hozzá az Oxy-fa ültetvény milliókat érő gondozásához.  Kérdés, hogy ez esetben is megér-e majd ismét 20 milliót a Bukodi vezette önkormányzatnak?

Mert ha igen, akkor nem tudni, hogy miként fog mindez megtérülni, hiszen a maga a Carbon Solutions Kft által vázolt számítások alapján sem vagyunk képesek profitot kimutatni.  

• Egy Oxyfa 70%-át a törzse adja, amit fűrészáruként, maradék 30% ágai, levelei, virágzata és termése adja, amit pedig biomasszaként tudunk felhasználni.
• Az 1-2 éves Oxyfa törzsátmérője pillérek előállítására alkalmas méretű, egyéb ipari feldolgozás céljából már akár 3 éves korában kitermelhető, de a maximális faanyagot az ültetéstől számított 6. évtől kezdve adja.
• Tarvágás után többször újranő.  A második növekedési periódustól már gyorsabban nő, így a 10. évben újra tarvágható.

Az Oxyfa egy különleges, gyors növekedésű fa, melynek faanyaga már a 6. évben kitermelhető, így a környezet védelmében tett ráfordítás a 6. évben többszörösen megtérül. Az Oxyfa másik különleges tulajdonsága, hogy többször is újranő, faanyaga 4 év múlva ismét kitermelhető.

Télen és nyáron egyaránt figyelték az ültetvényt - a csemete azonban csak nem indult növekedésnek ( - milliók vesztek oda)

Akkor lássuk, miként lesz ebből nyereség. 

Egy db Oxyfa 3000,- Ft.  Ötezer darab felett ez lemehet 2000,- Ft-ra.

Szigetszentmiklóson 1 hektár területre 500 db fát ültettek.  Kiskunmajsán 42 hektárra 20000 facsemete jutott, így itt 476 fa/ha az arányszám. Ócsán 17 hektáros terület lett beültetve, ami 8100-8500 fát jelent. 

Bukodi Károly polgármester leszerződik

A forgalmazó vázlata szerint az önkormányzat bevétele 1 hektárra vetítve, az alábbiak szerint alakul: 

Önkormányzati részesedés 1 ha után az 5. évben legkevesebb 330.000 Ft, a következő alkalmakkal a 10., 14., és 18. évben pedig legkevesebb 495.000 Ft. Amennyiben az Önkormányzat fában kéri a részesedését, vágásonként 30 erdei m3 Oxyfához juthat, ami a fűtőértéket figyelembe véve mai piaci áron 600.000 Ft feletti értéket képvisel.

 

Miként is van akkor ez? Eddig biztos, hogy fizettünk 20.320.000,- Ft-t, és nem tudjuk, az idén, jövőre és még két éven át, mennyit fogunk kifizetni a fák gondozására.

A facsemete vízigénye az első évben aszályos időszakban napi 5 liter, ami 3-400 liter egy hektáron, összességében az első hónapban 1 köbméter/ha/hó. Ócsán ennek 17-szerese a terület arányában.

A továbbiakban napi locsolás állítólag már nem szükséges, heti egyszer elegendő a csemetéket locsolni 3 hónapos korukig. Ezek szerint a második évtől mondjuk negyedére vagy ötödére esik a ráfordítási összeg.  

Ezt figyelembe véve 4-5 millió éves ráfordítást igényel az ültetvény.

Aztán az ültetvényt 1-2 alkalommal érdemes gyomtalanítani, a második évben az oldalhajtásokat kell lemetszeni, erre az időpontra a lombkorona már igen sűrű, így az aljnövényzet kevesebb fényt kap.

Mindent összevetve a gondozáshoz szükséges munkaórák tervezett száma az első évben 120 óránál kevesebb hektáronként. Vagyis városunkban 2040 órával lehet számolni éves átlagban. Ezt ha szorozzuk 800,- Ft/óra nettó (vagyis járulék nélküli) munkabérrel, akkor 1.632.000,- Ft/ év járulék nélküli bérköltséget jelent. Ez járulékkal terhelten már 2,5 millió körül ráfordítást mutat. Vagyis az éves átlagban visszaigazoltnak látszik a 4-5 milliós költség. Mindez 4 év távlatában további 16-20 milliós ráfordítást jelent.

Ha ehhez hozzáadjuk az első év 20 millió 320 ezer forintos indulóköltségét, akkor máris 36-40 millió beforgatásával számolhatunk.

Mindezek után mivel számolhatunk?   

Egy 1 hektáros ültetvény a 3. évben már 3 t levelet hullat le, aminek tápértéke a lucernáéhoz hasonló, ezért érdemes a településnek a begyűjtést megszervezni és ledarálni.

 

Nyereség, vagy ráfizetés - ez itt a kérdés

A fákat a telepítést követő évben vissza kell vágni ekkor vastagságuk 8-12 cm. Az itt keletkező famennyiséget a befektető felajánlja az önkormányzat részére.

Az első realizálható összeg az az 5. évre beígért 330.000 Ft hektáronként, majd a rákövetkező alkalmakkal a 10., 14., és 18. évben pedig legkevesebb 495.000 Ft. Vagyis 3x495=1.485.000+330.000 forint az 5. év után, az összesen 1.815.000,- Ft/hektár. Ócsa vonatkozásában ez 17 hektáron számolva 30.855.000,- Ft-t jelent. Ez az összeg mutatható ki haszonként a saját számításunk szerint, miközben a ráfordítás eléri, vagy meghaladja  a 36-40 milliót. 

Kérdés, hogy akkor ez mitől jó, és kifizetődő üzlet a városban élők számára.  Ezt tessék levezeti kedves honatyák! Mert, hogy nekünk nem éri meg, az máris látszik.

*