Ócsa polgármestere szerint itt drágák a bérlemények - kár, hogy a helyi albérleti árak nem őt igazolják vissza

 Ócsai polgármester: 100 ezer alatt nem nagyon lehet ingatlant bérelni, a megszabott árak így is ez alatt vannak.

Mint ahogy már mi magunk is úgy más sajtóorgánum is beszámolt róla, hogy az alsópakonyi devizahitelesek lakónegyedében vagy háromszorosára emelték a bérleti díjakat. Mindezt persze a szociális együttérzés és a jólét nevében, mondván Ócsán havi 100 ezer alatt  nem nagyon van mit bérelni.  Persze ezt csak a polgármester állítja. 

  Az Alfahír ezt így publikálja:

 

Korábban beszámoltunk róla, hogy az ócsai devizakárosult-lakótelepnek 2019 januárjáig a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. volt a gazdája, de felszámolták az állami céget, és a terület átkerült a helyi önkormányzathoz. A lakótelepet a Fidesz-kormány azért építtette, hogy olcsó, stabil lakhatással segítse a devizahitelek drágulása után csődbe ment és lakás nélkül maradt családokat.

Azonban az ócsai önkormányzat úgy döntött, 2021. január 1-től minden lakás bérleti díját akár többszörösére is emeli. Ez alól a növelés alól azok képeznek majd kivételt, akik szeptember végéig igazolják szociális rászorultságukat - jelentették be egy hete, augusztus 4-én.

Ki fog szociálisan rászorultnak számítani?

A bérlők jelenleg 16-21 ezer forintot fizetnek havonta az ingatlanokért, az emelést követően, a ház méretétől függően ez akár 60-84 ezer forint is lehet, vagyis, ha valaki az önkormányzat szerint nem rászoruló, annak jövő év elejétől akár háromszor több bérleti díjjal kell kalkulálnia. A rászorultság mértékétől függően két sávot határozott meg az önkormányzat: az első a "költségelven” 35-49 ezer forintos, míg a második a „szociális alapon” 25-35 ezer forintos.

Ha egy család összjövedelme meghaladja a 230 ezer forintot, akkor a "szociális bérlői" kategóriából már ki is esett, míg ha egy háztartás 340 ezerből gazdálkodhat, akkor a "költségelvű" középkategóriára sem lesz jogosult.

A 2010 óta Ócsa polgármestere, a fideszes Bukodi Károly lapunknak elmondta, hogy nagy tévedés az az állítás miszerint háromszorosára növelnék a bérleti díjakat, hiszen a 2017-ben hozott önkormányzati lakásrendeletükben már akkor meghatározták a bérlési feltételrendszert, egyszerűen ehhez fogják most hozzáigazítani ennek a 83 lakásnak a bérleti költségét is.

Azt kértük a lakóktól, hogy aki tudja szeptember végéig igazolja a szociális rászorultságát. Ők továbbra is majd szociális alapon bérelhetik a lakásokat. Aki nem szociálisan rászorult és a jövedelme megengedi, az költségelven vagy piaci alapon tudja majd tovább bérelni az ingatlanokat.

Ironikus módon pont a lakók hitelét nem vették figyelembe

Ebben még akár ráció is lehetne az önkormányzat részéről, csakhogy az új rendelet kihagy egy fontos elemet a képletből, mégpedig a lakók kiadásait. Egy háztartás összjövedelme meghaladhatja a 340 ezer forintot, de azt nem veszik figyelembe, hogy ebből az összegből mekkora megy el a hiteltörlesztésre. Az akár háromszorosára növelt díjak azt eredményezhetik, hogy a hitelcsapdából végre kilábaló lakók ismét nehéz helyzetbe kényszerülnek, ezzel az önkormányzat fő érve, miszerint az emeléssel a térséget és lakóikat zárkóztatnák fel a környékhez, okafogyottá válik.

Főleg most, a koronavírus-járvány okozta gazdasági megzuhanás közepén. A polgármester elmondása szerint a legtöbb feltételhez nem nyúltak hozzá, egyedül a bérleti díjakat szabták át, ezt is azért, hogy egységesen tudják kezelni a tulajdonukban levő ingatlanokat. Ennek ellenére a bérleti díjtartozás felhalmozása kapcsán az új tulajdonos az adósságrendezés lehetőségét is megszüntette (6 hónapnyi tartozás után a bérleti szerződést azonnal felmondják), akkor felmerül a kérdés: mi lesz az eredetileg devizahitelesek megsegítésére létrehozott lakótelep lakóival.

Más emberekkel mi történik? Ócsán 100 ezer forint alatt nem nagyon lehet ingatlant bérelni, a megszabott árak így is ez alatt vannak, még akkor is, ha piaci alapon bérelné valaki

- tette hozzá Bukodi, majd azzal folytatta, hogy szó sincs olyanról, hogy piaci alapú bérleményeket csinálna az önkormányzat az eredetileg szociális alapon épült telepi ingatlanokból, hiszen a szociális alap most is megmaradt. Az önkormányzat 2019-ben kapta meg ezt a 83 lakást, azóta pedig

szedjük a bérleti díjat és amit kell azt visszaforgatjuk az ingatlanokba. Például most nyáron az összes kerítést lefogjuk festetni, ami egyébként a lakók kötelessége lenne, de az önkormányzat úgy döntött ezt átvállalja

A polgármester szerint az árak, amiket szabtak, így is alacsonyak, amit az is jól mutat, hogy más településekről eddig 40-en nyújtottak be lakhatási kérvényt az ócsai lakótelep egyik ingatlanjának megszerzése érdekében, 

ők szívesen költöznének ide akár a piaci alapon meghatározott bérleti díjért is, ami 60-84 ezer forint között van. De nekik várniuk kell, ugyanis ezen a lakótelepen még nem volt elköltözés és akik itt laknak szeretnek is itt élni

Lehet, hogy szeretnek itt élni, de a kérdés, hogy ezt meddig tehetik meg, ha szociális alapon nem jár számukra az elegendő támogatás.

*

Mocskos politika - piszkos pénzek, luxus utak, drága autók ( - párt, buli, versus oktatás, közétkeztetés, fűtés)

Nagymamám mindig mondta, hogy mocskos dolog a politika.  Gyerekként nem igazán értettem, hogy ez mit takar.

Sajnos felnőttként sem érti, vagy fogja fel mindenki a politika lényegét. Elvégre nem lehet mindenki szakértő, vagy elemző. Ráadásul a politikusok szavait és tetteit megfejteni sem egyszerű.

Már ez is politika - P. Károly ez esetben nem emel szót?

Nemrég a Jobbik helyi szervezetének vezetője tett közzé üzenetet Pánczél Károly fideszes politikus kapcsán, felszólítva őt, hogy járjon el pártatlanul.  De hogy is tudna eljárni pártatlanul az, aki alpolgármesterként a saját hasznára és jólétére használta a választók pénzén vásárolt luxus szolgálati autót, és a számunkra méregdrága 10 milliós “Toyota Avensis SED Sol Platinum Edition” márkájú és típusú személygépkocsival járt kelt akkor is, amikor itt járt Ócsán a helyi önkormányzat fideszes képviselőinek szervezésében zajló tüntetésen, hogy átvegye az akkori választókörzet országgyűlési képviselője Szűcs Lajos helyett azt az ellenzéki petíciót, amire amúgy valójában területi jogosultsága sem volt. Szűcs Lajos azonban "átengedte" neki ezt a jogot, gondolván, Ő már úgyis megy, a Karcsinak pedig jól jöhet az ilyen "ingyen" kampány-előzetes.  Ez akkor az MSZP-nek sem tűnt fel, csak a blog szólt róla.

Lakos Péter jobbikos képviselő - szót emel a város autóvásárlása okán Gyálon ( - Ócsán ki szól?)

Az oktatás Pánczél szakterülete (- és a példamutatás?)

De, hát ilyen a politika. 

Aztán Pánczél Karcsink akkor is előtérbe került, (nálunk is,) amikor Dunaharasztin eljárt, és beleszólt egy család életébe és egy iskola működésébe, amikor beavatkozott egy csömöri férfi és volt élettársa közti gyermekelhelyezési vitába, és utasította a Kliket, hogy vegyék át a gyerekeket egy dunaharaszti iskolába. 

Az eset kapcsán a HVG azt írja: Rétvári Bence, az EMMI államtitkára az MSZP-s Bangóné Borbély Ildikó írásbeli kérdésére azt válaszolta, hogy az országgyűlési képviselőknek nincs utasítási jogkörük a KLIK felé. 

A Hír 24 szerint így: "Képviselői visszaélés miatt vizsgálódik a Klik."

De, már csak ilyen a politika. 

Védnökök az alapítvány neve alatt - és az 1 %  (?)

Ugyanez a Pánczél Károly volt a fővédnöke Bukodi Károly helyi fideszes polgármesterrel közösen annak az iskolai bálnak, amit a Dr. Pártos Lóránt Alapítvány szervezésében nevében rendeztek meg a helyi közintézményben. 

Elvégre a politikusok tetszelgésben sem állnak messze egymástól. A két nevesített "öregdiák" is megéri pénzét, ha arra gondolunk, hogy mind autóban utaznak. Pánczél Károly az elhíresült Szűcs Lajos (fűtetlen iskolák, Azori-szigeteki utazás) nyomdokain utazik a régi Lexus helyett az új Toyotában. Bukodi Károly pedig a gyáli testületből (egyenesen) importált fővédnöktárs druszája nyomán kíván (6 milliós) önkormányzati autóra szert tenni.

Elvégre ilyen a politika. 

Az, hogy a Dr. Pártos Lóránt Alapítvány rendezetlen dolgai kapcsán a NAV tiltólistára helyezte kizárta a társaságot a befogadható adományok vonatkozásában, ez nem zavarja a védnököket és nem akadályozta a jegyértékesítést. A Dr Pártos Lóránt neve alatt bálozók hangulatát ez már végképp nem befolyásolta. Nekik majdnem mindegy, hogy kinek (vagy mire) fizetnek. A pénz meg mint ismert, bizonyos helyeken és körökben nem számít. A könyvelő pedig majd megoldja. Aztán majd biztos lesz erre is egy frappáns válasz, - most talán a kis-jegyzőtől, - mint ahogy volt az (a nagy elődnek) a Halászy Károly "tiltott időszakban tartott" tavalyi báljára.

Nem ez az első - állt a bál a suliban

Mert ilyen a politika. 

Amit nem szabad az átlag embernek, a kispolgárnak, a hétköznapok adózójának,  szürke állampolgárnak, az nem lehetetlen más, a politikában érintett feleknek. 

Ez a politikai arculat. 

Autóra várva - mi a baj - (buli van)

Ócsán Károlyság van.  A fideszes Károlyok királysága. Ebbe a virtuális államformába belefér a közpénzes autó, az alapítványi buli és a néppukkasztás. Nem első bálozók a felek. Tudják, hogy mikor és kivel szemben járnak el, és mikor, kivel szemben nem.

Ha a Jobbik szólítja fel Károlyunkat azonos mérce használatára, és példamutatásra, akkor hallgat a pártpolitikus, akár a nagy utazó az Azori-szigeteken tartott társas konferenciáról. Amikor dől az Ady Endre utca örökségvédelem alatt álló ház, amikor omladozik a főutcán álló (bevásárolt) önkormányzati épület, vagy éppen a költségvetésbe iktatott autóról kéne nyilatkozni, akkor hallgatnak, mint Károly a gaz gyerekek verekedéséről.  Elvégre mindig a csóró koponyája törik és a gaz emelkedik felül. 

Mert ilyen a politika. 

Sajnos. 

*

Katasztrófavédelmi közbeavatkozások ( - gáz és tűz)

Mondhatni, rá jár a rúd mostanság Ócsára. Sok kisebb-nagyobb baleset történt a héten a település területén.

A hét elején a Falu Tamás utca vasútállomáshoz eső részén a pékség előtt szerencsétlenül elhelyezkedő gázcsonk sérült meg amikor egy autós véletlenül nekihajtott.  Az utcát lezárták, a Tűzoltóság is kiszállt, a buszok kerülő útvonalon közlekedtek, míg a szakemberek a hibát el nem hárították.  A továbbra is kiálló csonkot egy javított kerettel látták el, és neon sárga festékkel látták el, ami még mindig nem nyújt elegendő védelmet a hasomló esetek elkerülésére.

Aztán ma délelőtt tűz ütött ki a Ócsa és Alsópakony között. Az Alfahír beszámolója szerint  délelőtt tíz óra környékén fekete füst kezdett terjengeni a várostól 2 km-re lévő Székesi erdő felett. A füst 11 órára csillapodni kezdett, majd alig egy órával később óriásira duzzadt. 

 

Beszámoló szerint Ócsa irányából az Üllőt összekötő út félé,  mely keresztezi az M5-ös autópályát, terjedt a tűz, ami innen már talán nem is egy kilométerre található. A tűzoltók nagy erőkkel vonultak a helyszínre.  A környéken messziről láthatóan is óriási volt a fűst.  Ez a városból és az autópályáról is jól látható volt.

fotó: Alfahír

Körülbelül 2 hektáron gyulladt meg egy kivágott fenyőerdő vágási hulladéka. Ezzel együtt az aljnövényzet is ég. A helyszínre a XX-XXI. kerületből is vonultak. A tűzoltókat 10.25-kor riasztották, a helyszínre először a Dabasról érkező kocsi ért ki. A Pest megyei és a fővárosi tűzoltók 3 járművel, 5 fecskendővel érkeztek. A Hír24 értesülése szerint a tűzoltók riasztását a legmagasabb, ötös fokozatra emelték. Ott vannak a Pest megyei katasztrófavédelmi műveleti szolgálat munkatársai is. Mostanra közel harminc tűzoltó és 5 jármű van a helyszínen, ezek közül három fecskendős, és kettő vízszállító. A katasztrófavédelem szerint maguk a fák még nem, csak az aljnövényzet és a kivágott fenyves hulladékai égnek, azok viszont kéthektárnyi területen. Az oltást erős szél nehezítette. Óriási volt a füst: a nehezen megközelíthető területen légzőkészülékben, kéziszerszámokkal harcoltak a lángok ellen a tűzoltók. Estig senki sem sérült meg, a lángok lakott területet és a szociális gondozót nem veszélyeztették.

 Este 7 óra után még több szerkocsi és tűzoltó volt a nehezen megközelíthető helyszínen, az utómunkálatok végett.  

1996. évi XXXI. törvény - a tűz elleni védekezésről,  a műszaki mentésről és a tűzoltóságról

*